Проект (эскизный) строительства многофункциональных комплексов в составе «Левобережного общественного центра». Днепровский район г. Киева. Ул. Никольско-Слободская, 1.

Заказчик: ООО «ЛВ-Холдинг»
Проектная организация: ООО «Архитектурный союз»
Главный архитектор проекта: Сусская Мария Викторовна
Докладчик: Сусская Мария Викторовна
Рецензент: Целовальник Сергей Анатольевич

Творческая архитектурная мастерская "МРИЯ"
	Архитектор Сусская Мария Викторовна. Родилась 20 августа 1970 года в городе Киеве. В 1993 году окончила Киевский инженерно – строительный институт по специальности «архитектура» ... »

Архитектор Мария Сусская. Проект жилого комплекса.	Архитектор Мария Сусская. Проект офиснного комплекса.	Архитектор Мария Сусская. Проект отельно- развлекательного комплекса.	Градостроительный макет.

Вновь представленная работа, выполнена с учетом замечаний и предложений Совета, полученными при предыдущих рассмотрениях, состоявшихся 16.08.06г. и 06.09.06г. В доработанном проекте особое внимание уделено транспортно-пешеходной схеме, размещению паркингов и высотности проектируемых комплексов, этажность которых предполагается увеличить до 47 этажей, при этом высота зданий составит около 200м.

Программой, рассчитанной на три года, предусмотрено строительство следующих объектов: Трех секционный жилой комплекс, содержащий 650 квартир, встроенные помещения офисного, торгового или иного назначения и подземный паркинг. Состоящий из трех зданий – башен офисный комплекс, установленный на стилобате, внутри которого также размещен паркинг. Торгово-развлекательный комплекс с паркингом.

Расчетное количество парковочных мест – 5100. Работа была принята неоднозначно. Члены Совета высказали как отрицательные, так и положительные мнения. Во время обсуждения отмечено полное отсутствие работ такого плана у практикующих киевских архитекторов.

По высказанному в достаточно острой форме мнению Э. Лещенко, настало время создавать подобные проекты, поскольку это бесспорно значительный шаг в развитии киевской архитектуры. Высотное строительство неизбежно, следовательно, необходимо уже сейчас работать в этом направлении и изучать опыт зарубежных коллег.

Некоторые члены Совета отметили несовершенство транспортной схемы, неудачную с их точки зрения архитектуру зданий, а расположение комплексов вдоль прибрежной полосы Днепра признали вообще недопустимым.

Во-первых, потому, что они закроют панораму Правого берега реки.

Во-вторых, по причине того, что проектируемые комплексы оказывают значительное давление на совершенно не укрепленный Левый берег, а проектом не предусмотрены работы по сооружению набережной.

В-третьих, как об этом в категорической форме высказался И. Шпара, на прибрежной полосе Левого берега необходимо разместить не жилые и офисные комплексы, а зеленые зоны отдыха, пляжи, рестораны и т.д.

Главный архитектор Киева – В. Присяжнюк отметил, что, высотное строительство на проектируемой территории вполне уместно. По решению Градостроительного Совета представленная работа рекомендована к дальнейшим стадиям разработки с учетом полученных во время обсуждения замечаний и предложений.

Градостроительное обоснование определения параметров строительства офисно-отельного комплекса с яхт-клубом, спортивно-оздоровительными сооружениями и помещениями, подземными автостоянками. Печерский район г. Киева. Набережно-Печерская дорога, 4-10.

Заказчик: ООО «Днепроэкология»
Проектная организация: СУ «Институт урбанистики в г. Киеве», ТАМ «Пашенько»
Главный архитектор проекта: Фильваров Генрих Иосифович
Докладчик: Фильваров Генрих Иосифович
Рецензент: Лишанский Евгений Ефимович

Творческая архитектурная мастерская «А. Пашенько».
	Архитектор Андрей Васильевич Пашенько родился 10 октября 1959 года в городе Киеве. В 1984 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

Генплан.	Общий вид проекта.	Градостроительный макет.	Общий вид проекта.
Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.

Речь идет о прилегающей к Выдубицкому озеру территории, загрязненной в настоящее время тяжелыми металлами, нефтепродуктами и другими химическими веществами. В представленной работе предусмотрена очистка этой площади с последующим сооружением на ней пятизвездочного отеля, конгресс-центра, 12-14-ти этажных, расположенных в прибрежной зоне Днепра и 3-4-х этажных, размещенных со стороны Выдубицкого монастыря офисных зданий, яхт-клуба и паркингов для 2800 автомобилей.

Разработана также транспортная схема проектируемого района. Во время обсуждения проекта члены Совета высказались как за реализацию рассматриваемого проекта, так и против. Однако все сошлись на мнении, что проектируемую территорию необходимо привести в порядок и освоить.

Градостроительный совет рекомендовал проектантам продолжить работу над проектом, но при этом пересмотреть и доработать транспортную схему района, отказаться от размещения в непосредственной близости от зеркала Выдубицкого озера офисных и других зданий, организовав на проектируемой территории зеленую зону отдыха.

Предварительные проектные предложения строительства жилищно-торгового комплекса со встроено-пристроенными помещениями и подземным паркингом. Оболонский район г. Киева. Пересечение улиц Майорова и Дегтяренко.

Заказчик: ОАО «Завод детского питания «Салюс»
Проектная организация: ООО «Архитектурное бюро «Зотов и Ко»
Главный архитектор проекта: Зотов Виктор Александрович
Докладчик: Зотов Виктор Александрович
Рецензент: Целовальник Сергей Анатольевич

Генплан.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.
Общий вид проекта.	Общий вид проекта.	Общий вид проекта.	Общий вид проекта.

Во вновь представленной работе учтены замечания и предложения, полученные при предыдущих рассмотрениях проекта, состоявшихся 02.03.06г., 17.05.06г., 08.06.06г. На территории площадью 8га, расположенной между улицами Полярной, Дегтяревской и Майорова намечено строительство жилого комплекса в составе 7-ми зданий. 1-й дом – 8-24 этажа (500 квартир); 2-й дом – 8-24 этажа (500 квартир); 3-й дом – 24 этажа (175 квартир); 4-й дом – 8-24 этажа (513 квартир); 5-й дом – 8-24 этажа (502 квартиры) 6-й дом – 2 этажа; 7-й дом – 2 этажа. Общее количество квартир – 2190. Общее количество парковочных мест в расположенных под зданиями паркингах – 1182. После достаточно продолжительного обсуждения,

Градостроительный совет принял решение – отправить проект на доработку с учетом вновь полученных замечаний и предложений.

Проект реконструкции здания. Шевченковский район г. Киева. Ул. Гончара, 32-В.



Заказчик: ОСББ «Гончар»
Проектная организация: ПП «Архитектурное бюро «Янош Виг и партнеры»
Главные архитекторы проекта: Кашшай Степан Анатольевич
Докладчик: Виг Янош Яношевич
Рецензент: Пашенько Андрей Васильевич

Современное состояние.

Макет территории застройки.	Фасад.	Вид сверху.
Фасад.	Фасад.	Территория застройки.
Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.

Проект рассматривается не в первый раз. Предыдущее представление состоялось 04.08.04г. По сути это не реконструкция существующего здания, а новое строительство, поскольку двухэтажное строение, находящееся на проектируемой территории не является памятником истории или архитектуры и его состояние в настоящее время признано аварийным, в результате чего оно подлежит сносу. На освободившемся участке, площадью 0,95га, предполагается строительство 16-ти этажного 38-ми квартирного дома, под которым разместится двухуровневый паркинг для 38-ми автомобилей. Представлены три варианта здания разной высотности.

Градостроительный совет признал возможность строительства на проектируемом участке 16-ти этажного жилого здания, но рекомендовал проектантам сначала согласовать вопрос о сносе существующего двухэтажного аварийного строения и только после этого снова представить проект на рассмотрение

Проект строительства жилого комплекса. Шевченковский район г. Киева. Ул. Щербакова, 52.

Заказчик: Управление государственной охраны Украины
Проектная организация: ООО «АДС»
Главный архитектор проекта: Антонюк Дмитрий Иванович
Докладчик: Антонюк Дмитрий Иванович
Рецензент: Лапоногов Сергей Иванович

Архитектурный макет.	Архитектурный макет.	Архитектурный макет.	Общий вид.
Общий вид.	Общий вид.	Общий вид.	Общий вид.

На участке территории бывшей воинской части, площадью 1,7га (1-я очередь проектирования) расположенном в квартале между улицами Салютной, В. Пика, и Щербакова, предусмотрено сооружение 19-ти этажного жилого дома. Здание установлено на стилобате, в котором разместится двухуровневый паркинг для 204-х автомобилей. Для кратковременного хранения еще 70-ти автомашин предусмотрена открытая гостевая автостоянка. Общее количество квартир – 408.

Представленная работа одобрена и рекомендована к дальнейшим стадиям разработки с учетом замечаний и предложений Градостроительного совета.

Концептуальный проект реконструкции квартала ограниченного улицами Владимирской, Жилянской, Горького и Короленковской. Голосеевский район г. Киева.

Заказчик: ООО «Фирма Инор»
Проектная организация: ООО «Фирма Инор»
Главный архитектор проекта: Джордж Росток
Докладчик: Джордж Росток

Транспортная схема.	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Общий вид проекта.
Общий вид проекта.	Общий вид проекта.	Общий вид проекта.	Общий вид проекта.

Внутри запроектированного к реконструкции квартала бывшей промышленной зоны предполагается сооружение комплекса зданий бизнес-центра. Представлены три варианта высотности центральных сооружений: 40 этажей – 160 метров; 35 этажей – 140 метров; 30 этажей – 120 метров. Под комплексом размещаются двухуровневые паркинги, на территории комплекса расположатся открытые автостоянки. Общее количество парковочных мест – около 2500.

Поскольку представленная работа является концепцией, Градостроительный совет принял ее в качестве основы для будущего проектирования.