Проект строительства многоэтажного жилого здания по адресу: улица Обсерваторная, 4, Шевченковский район.
Предыдущее рассмотрение 23.06.05.

Заказчик: ООО “Лаванда Плюс”.
Проектная организация: НТЦ Союза гражданских инженеров Украины.
Главный архитектор проекта: Андриенко Анатолий Семенович.

Проект строительства жилого здания с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом по адресу: улица Обсерваторная, 6, Шевченковский район.

Заказчик: КП “Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств”.
Проектная организация: ЧП "НТЦ Гражданский Инженер".
Главный архитектор проекта: Андриенко Анатолий Семенович.

Застраиваемый участок на плане города.	Развёртка фасада жилого здания.	Фрагмент генерального плана.
Технико-экономические показатели.	Фасады жилых зданий.	Варианты генпланов.
Архитектурный макет.	План.	Фасад жилого дома.

После рассмотрения предпроектных проработок в протокол было внесено требование определить статус дома на углу улицы Воровского и подготовить варианты решения с учётом рельефа участка. Авторы выполнили требования Совета и выяснили, что здание не является памятником и представили несколько новых вариантов.

Э. Лещенко (ведущий Совет): Снимаем проект с рассмотрения. Необходимо подготовить материалы, ясно представляющие первую и вторую очереди строительства. 2

Предпроектные предложения строительства жилого-офисного комплекса по адресу: улица Боричев спуск, 4а, Подольский район.

Заказчик: гр. Бондарская Р.
Проектная организация: ТАМ “Ю. Лосицкий”.
Главный архитектор проекта: Елена Мирошниченко.

Анализ визуального восприятия здания.	Генеральный план.	Предпректные предложения по строительству.	Фасад здания.
Боковой фасад здания.	Панорама Почтовой площади.	План.

А. Бриль: Такая постановка дома свидетельствует о непонимании автором своей профессии. Я предлагаю снять объект с рассмотрения, так как он разрушает сложившуюся среду.

Э. Лещенко: Принято. Снимаем с рассмотрения.

Предпроектные предложения корректировки строительства жилых зданий с объектами социально-культурного и бытового назначения, транспортной развязки и тяговой подстанции по адресу: проспект Генерала Ватутина, Днепровский и Деснянский районы.
Предыдущее рассмотрение 15.02.06.

Заказчик: ЗАО “Днепровская пристань”.
Проектная организация: ООО “Архитектурный союз”.
Главный архитектор проекта: М. Сусская.
Докладчики: С. Бабушкин, М. Сусская.

Творческая архитектурная мастерская "МРИЯ"
	Архитектор Сусская Мария Викторовна. Родилась 20 августа 1970 года в городе Киеве. В 1993 году окончила Киевский инженерно – строительный институт по специальности «архитектура» ... »

Архитектурное бюро "С. Бабушкин "
	Архитектор Сергей Вячеславович Бабушкин - профессор архитектуры Международной Академии архитектуры, заслуженный архитектор Украины, член союза архитекторов Украины, творческий руководитель ООО «Архитектурное бюро «С. Бабушкин» ... »

Архитектор Мария Сусская.	Архитектор Андрей Миргородский	Архитектор Николай Жариков
Архитектор В. Ширяев	Градостроительный макет.	Градостроительный макет.
Градостроительный макет.

Встроенное изображение комплекса жилых зданий в панораме города.

А. Карминский: Это совсем не тот проект, на который получено разрешение. Генплан вам это согласовал, но есть Земельный кодекс и расстояние до обреза воды должно быть – 100 метров. Я сомневаюсь в нужности такого крупного торгового комплекса. Получите разрешение на часть транпортной развязки и включите её в смету.

А. Миргородский: Выход здания к воде – преимущество площадки. Я предлагаю сделать платформу и пустить транспорт под ней, получив прямой выход к воде. Это поднимет уровень комфорта. Ухудшает комфорт и близость к жилью торгового комплекса – надо подумать как их развести.

Н. Жариков: Я не думал, что мы на эту площадку выйдем с жильём. Пожалуй, самое правильное сделать здесь гостиницу. Это Киев, это природа – здесь нельзя делать такую архитектуру. И нужен ли такой большой комплекс на такой напряжённой трассе?

В. Ширяев: Мне нравится в целом как проект сделан. Но есть одно сомнение. Участок находится между большим жилмассивом и ре кой, и размещать здесь жильё не стоит. Очень грамотно сделан чертёж подземной стоянки.

В. Ежов: Зонирование решено грамотно. Но зачем среди Днепра, воды делать такую жесткую городскую застройку? Надо поработать, чтобы лучше вписаться в эту среду.

Э. Лещенко: Это второе рассмотрение. Наши предыдущие замечания выполнены. Более глубокое рассмотрение показало, что на стадии “проект” следует решить вопрос архитектуры зданий с большим учётом места размещения. Есть смысл в предложении по выходам к воде – напрямую не переходя дорогу, а машины пустить уровнем ниже. Доработать вопрос о пропорции торговли и жилья. Выходите с серьёзными материалами на стадию проект.


Проект строительства комплекса административного и социально-бытового назначения по адресу: улица Старонаводницкая,. 42-44, Печерский район.

Заказчик: Прокуратура города Києва.
Проектная организация: ООО "Граф".
Главный архитектор проекта: Александр Тригуб.

Общий вид проекта административного комплекса.	Панорама участка застройки.	План.
План первого этажа.	План второго и третьего этажа.	Встроенное изображение в панораме города.
Встроенное изображение в панораме города.	Разрез здания.	Разрез здания.
План.

А. Миргородский: Пока нет принятой концепции застройки этой улицы, нельзя и выборочно рассматривать кусок под застройку. Земля в центре города используется нерационально. Мы должны вначале согласовать развертку улицы. Нужен конкурс на концепцию застройки Старонаводницкой. А это архитектура прошлого века. Так сегодня никто не строит.

Э. Лещенко: Нужно доработать - проанализировать ситуацию с учётом эстакады, доделать материалы. Подготовьте двухтысячку. Учтите кадастровый план со всеми объектами. Этажность, возможно, останется.

Проект Подольского мостового перехода.

Проект Подольского мостового перехода.



Вниманию Совета представлено ТЭО правобережного подхода к мостовому переходу. Но члены Совета пришли к выводу, что для решения столь важного вопроса на данном этапе недостаточно материалов.

Э. Лещенко: Ещё раз рассмотреть не помешает. Нужно сделать картограмму машинопотоков и на этом основании мы сможем принять решение.


Проект строительства многоэтажного жилого здания с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения по адресу: улица Белорусская,. 36а, Шевченковский район.
Предыдущее рассмотрение 05.04.06.

Заказчик: ООО “Гранит плюс”.
Проектная организация: ООО “Бюро инвестиционных проектов – проектный менеджмент”, ООО ТАМ “Мрія”.
Главный архитектор проекта: Т. Григорова.

Общий вид проекта жилого дома.	Архитектурный макет.	Схема перспективной застройки квартала.

По рекомендации предыдущего Совета авторы изучили ситуацию квартала и подготовили макет, показывающий постановку дома в существующей ситуации.

Представитель заказчика: По рекомендации Совета мы встретились с председателем кооператива проблемного четырёхэтажного дома и предложили обмен свого жилья на жильё у нас.

Э. Лещенко: Согласовать. Проинформировать жителей квартала о новом строительстве. Рекомендуем поработать с жильцами четырёхэтажного дома, чтобы улучшить состояние квартала.


Предпроектные предложения строительства гостинично-офисного здания по адресу: бульвар Дружбы Народов, 44 - 46, Печерский район.

Заказчик: ВАТ трест “Київміськбуд-1” імені М. П. Загороднього.
Проектная организация: КП "Центр градостроительства и архитектуры".
Главный архитектор проекта: Н. Негода.

Схема размещения объекта на плане города.	Развёртка.	Общий вид проекта гостинично-офисного здания.
Общий вид проекта гостинично-офисного здания.	Общий вид проекта гостинично-офисного здания.

На отведенном участке площадью 1, 2 га площадь террасной застройки покрывает 9650 кв. м. Стилобат используется для паркинга. Один объём занимает гостиница, ресторан и казино. Во втором объёме размещаются офисы. Авторы старались органично вписать здание в склон. С. Целовальник: В материалах не показаны объекты, которые строятся поблизости. Э. Лещенко: Нужна двухтысячка от моста Патона до Печерского моста с нанесением всех согласованных объектов. Такой объём здесь может быть. Принимается с учётом замечаний и предложений.