Предпроектные предложения строительства жилого здания с объектами социально-бытовой сферы по адресу: Лабораторный переулок, 7, Печерский район.

Заказчик: Генеральная прокуратура Украины.
Проектная организация: ООО «Арника».
Главный архитектор проекта: Нина Стасюк.

Предложения подготовлены киевскими архитекторами совместно с лондонским бюро “John Seifert Architects”. Участок площадью 0,67 га расположен поблизости от Республиканского стадиона. Комплекс, рассчитанный на 196 квартир, состоит из двух равноценных секций, образующих внутреннее пространство. Предусмотрены фитнес-клуб, мини-ясли, ресторан, двухуровневый паркинг на 196 мест, коммерческие помещения и апартаменты, в которых могут размещаться спортсмены. Авторы считают, что неповторимый выпуклый силуэт здания гармонично впишется в застройку Киева.

Проектное предложение.	Общий вид проекта жилого здания.	Архитектурный макет.
Фотомонтаж.	Общий вид проекта жилого здания.	Развёртка фасадов здания.
План движения транспорта и переходов.	Разрез.	Разрез.

О. Лелеко: Вся беда в том, что сегодня схема развития стадиона находится в развитии. А застройку периметра стадиона нужно сегодня внимательно изучать в связи с футбольными планами на 2012 год. И Лабораторный переулок хоть и не основной, но один из тех узлов, куда направляются потоки зрителей. В связи с этим надо доказать нормативность посадки этого объекта. И странно выглядит размещение жилого комплекса в непосредственной близости от спортивных сооружений.

А. Цветков: Здесь можно поставить дом, но гораздо меньший. Надо проверить все нормативные расстояния.

Н. Стасюк: Министр спорта подписал письмо в поддержку строительства этого дома, так как часть квартир предназначена для олимпийцев.

Э. Лещенко: Без окончательного решения ТЭО стадиона принимать решение по этому дому нельзя. Серьёзные вопросы по эвакуации и транспорту, требования жёстко регламентированы. Мы не знаем взаимоотношения площадки и здания с проблемами стадиона. Ситуация со стадионом должна окончательно разъясниться в течение 2-3 недель. Давайте до тех пор отложим рассмотрение этого объекта.


Проект строительства жилого здания с объектами социально-общественного назначения и полуподземной автостоянкой по адресу: бульвар Дружбы Народов, 8, Печерский район.
(предыдущие рассмотрение: 18.04.05., 06.07.05)

Заказчик: ООО «Центр поддержки бизнеса».
Проектная организация: ЗАО «Институт «Гипрогражданпромстрой».
Главный архитектор проекта: Олег Геркен.

Встроенное изображение.	План этажа.	Фасад жилого дома.
Встроенное изображение.	Схема генплана.	Схема траспределения территории.
Вид со стороны бульвара Дружбы народов.	Градостроительный макет.	Вариант генерального плана.

Площадь участка 0,47 га, площадь застройки 0,43га, в том числе жилого здания 0, 09 га, площадь озеленения 0, 06га. Общая площадь здания (включая подземный двухуровневый паркинг на 112 мест) 23100 кв. м. Общая площадь 126 квартир 12950 кв. м. Авторы получили разрешение Управления охраны памятников на выбранную высотность, подготовили свой вариант концепции развития всего квартала и доработали проект здания.

Е. Лишанский: Дом сдержанный, элегантный. Не вижу оснований дальше задерживать проект.

Э. Лещенко: Замечания устранены. Объект согласовать.