Концептуальный проект зонирования и застройки территории вдоль Столичного шоссе, в границах улицы Лысогорской и проспекта Науки, Голосеевский район.

Заказчик: Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды.
Проектная организация: ООО « Украинский центр инжиниринга, маркетинга и менеджмента».
Главный архитектор проекта: Богдан Нечволодов.

Сейчас на рассматриваемой территории вдоль магистрали и улицы Червонопрапорной находятся складские помещения и промышленные предприятия. Полосу вдоль проспекта Науки занимает малоценная усадебная застройка. Остальная часть – зона жилой застройки, которая сейчас активно осваивается, в том числе и строениями с повышенной высотностью. Также имеется и лесопарковая рекреационная зона.

Общий вид проекта.	Общий вид проекта.	Градостроительный макет.
Участок застройки на карте Киева.	Схема размещения объектов социальной мнфраструктуры.	Схема перспективного использования территории.

Е. Лишанский: Сначала надо сделать схему планировочных ограничений. Здесь много неприятных моментов, связанных, например, с цементным заводом. Нужно заказать почвенные изыскания – и выяснить, можно ли вообще здесь строить жильё. Вдоль железной дороги необходимы противошумовые стены.

Р. Кухаренко: Это деградированная территория и её надо рекультивировать. А проектировать надо более современно.

Я. Виг: На этой площадке вначале должны поработать врачи и экологи.

В. Присяжнюк: Изучение промышленных территорий – первый взгляд на эту проблему. Эта концепция будет учтена в разработке ДТП. Совет может отметить целесообразность перевода этих земель в жилые при условии решения всех проблем. Возможно также размещение паркингов и офисов.


Консультативное рассмотрение проекта строительства жилого здания с подземным паркингом по адресу: улица Боричев Ток, 4а, Подольский район (предыдущее рассмотрение: от 12.10. 2005).

Заказчик: Служба безопасности Украины.
Проектная организация: ООО « Крамалл Студио».
Главный архитектор проекта: Святослав Александрович.

Общий вид.	Технико-экономические показатели.	Градостроительный макет.
Градостроительный макет.	Общий вид.	Планы этажей.

Представляя обновлённый проект, автор заверил членов Совета, что замечания предыдущего рассмотрения учтены, в частности опущенная кровля нового варианта визуально понизила объём здания.

Рецензент Е. Лишанский: Работа двинулась в нужном направлении и гораздо органичнее села в объёме. Её следует поддержать.

С. Лапоногов: Надо обратить внимание на комплексную застройку Боричевого Тока и потом определиться с этажностью этого здания.

Р. Кухаренко: Нормально решённый генплан. Здание поддерживает язык и линию исторической застройки. Инсоляция в норме.

А. Брыль: Сколько ещё мы будем имитировать чужую жизнь, которую мы не знаем. Имитация всегда остаётся имитацией. Единственный новый объект, которым в этой среде можно гордиться – здание Посольства Голландии. Эту тему я и прошу поддерживать.

И. Мельник: Никакой стиль законом не запрещается. Автору нельзя навязывать чужой вкус.

В. Ширяев: Предыдущий оратор сказал, что закон не может навязать автору использование какого-либо стиля. Также нельзя автору что-то навязывать ни в Управлении охраны памятников, ни на Градсовете. А этот проект имеет много недостатков: не решены пожарные вопросы, вопросы подъезда. И без коренной переделки недостатки не убрать.

В. Вечерский: Мы опять не видим удовлетворительного решения. Предлагаю заказчику организовать конкурс.

О. Лелеко: На таком рельефе ставить классическое здание изначально неверно.

В. Присяжнюк: Мы смотрим этот проект третий раз. Большинству не нравятся эти архитектурные решения, попытки максимально застроить участок в 0,26га. Надо реально посмотреть на эту территорию и сделать предложение, которое всех устроит. Лично меня тревожит, что замыкается квартал. Следует разработать новый вариант решения фасада. В европейских столицах есть удачные примеры, когда современные формы вписываются в историческую застройку. К тому же участок выделен не впритык, а с разрывом к соседнему зданию.