Предпроектные предложения реставрации и реконструкции памятника градостроительства, истории и культуры застройки усадьбы по адресу: улица Золотоворотская, 11, Шевченковский район.

Проектная организация: ООО « Архитектурная Лига ».
Заказчик: КП « Дирекция реставрационно-восстановительных работ ».
Главный архитектор проекта : В. Смирнов .

Опорное название объекта, имеющего выход как на улицу Золотоворотская, так и на улицу Владимирская - «Прага». В итоге реконструкции здесь должна появится пятизвёздочная гостиница. Предполагаемое количество номеров – 130. Исследования показали, что внутренние стены истончены, несущие способности фундаментов частично утрачены - необходимы активные реконструктивные мероприятия. Для того, чтобы техника могла войти внутрь надо разобрать и часть исторической фасадной стены. Планируется двухэтажная остеклённая надстройка со стороны улицы Владимирская. Первым был поставлен принципиальный вопрос: существует ли в рамках закона возможность подобной реконструкции?

Генеральный план.	Общий вид проекта (фотомонтаж).	Общий вид проекта.
Фасад здания по ул. Золотоворотской.	Фасад здания по ул. Владимирской.	Разрез фасада в осях.

В. Вечерский: Это нововыявленный памятник. Вопрос решается просто: Р. Кухаренко исключает его из списка нововыявленных памятников, и мы рассматриваем объект как обыкновенное здание.

Э. Лещенко: Предлагаю рассматривать после принятия решения.

Е. Олейник: Если объект ещё не поставлен на учёт Министерством культуры и туризма, мы можем его рассматривать, но строительство может начаться только после решения.

А. Карминский: Речь идёт о двух, а не об одном здании. На Золотоворотской, 11 находится четырёхэтажное здание, которое подлежит элементарному сносу. Остаётся здание по Владимирской, связанное не только с нашей, но и с чешской историей. Здесь останавливался Ярослав Гашек. Сегодня здание шестиэтажное, а вы надстраиваете стационарный 7 этаж и продолжаете идти вверх застеклённой надстройкой. В своё время были сняты исторические балконы, но потом были восстановлены и сегодня – это исторический фасад. Ваше предложение к историческому фасаду не имеет никакого отношения. Вначале надо выяснить правовую базу работ.

Э. Лещенко: Я думаю, что сегодня мы не будем рассматривать это предложение. Заказчик должен получить разрешительные документы и потом, на основании показателей ограничений, можно разрабатывать проектные решения.


Проект реконструкции с расширением учебного корпуса по адресу: улица Львовская, 49, Святошинс кий район.

Проектная организация: БК «Мегатерм».
Заказчик: Киевский международный университет.
Главный архитектор проекта : Владимир Заболотный .

В 2002 году в Киевском международном университете, образованном на базе Киевского института лингвистики и права, была принята концепция развития до 2010 года. Концепция предполагает создание студенческого городка: двух учебных блоков, спортивной, хозяйственной и рекреационной зон. Первая выкупленная площадка имела площадь 32 сотки, сейчас идёт оформление права собственности на вторую площадку, есть и перспективная третья, сейчас находящаяся в коммунальной собственности. В итоге общая площадь участка достигнет 3,8 га. Проект в первый раз был представлен на рассмотрение Совета 11 ноября 2004 года, а сейчас предлагается вариант с новым решением фасада.

Фасад в осях.	Вид с проспекта Победы.	Экспликация.	Фасад в осях.

А. Карминский: Речь идёт о перспективе и согласовании первой очереди строительства. Надо, чтобы заказчик доказал свои инвестиционные возможности.

Я. Виг: Меня не убедили, что к объекту можно будет комфортно подъехать.

Представитель Святошинско районной администрации: Сейчас расширяется здание школы, а корпус университета нарушит инсоляцию.

Э. Лещенко: Оказывается, что школа имеет не такое пятно, как показано на представленных материалах. До решения вопроса со школой, этот проект рассматривать нельзя.

Предпроектные предложения по реконструкции квартала в границах улиц: Волгоградская, Локомотивная и склона балки в Соломенском районе.

Проектная организация: ГО « Центр градостроительства ».
Главный архитектор проекта : Иван Лопата .

Проект строительства жилого здания с втроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: ул. Неходы и Приветная, Соломенский район.

Проектная организация: ЧП «Архитектурно-строительная мастерская Василия Скорохода».
Заказчик: ООО «Торговый Центр «ЭНТОНИ».
Главный архитектор проекта : Т. Дика .
Проект рассматривается повторно.

Главный фасад здания.	Ситуационный план.	Схема генерального плана.	Общий вид жилой застройки.
Схема размещения жилых зданий на участке.	Жилой дом между улицами Ивана Неходы и Приветной.	Генплан.	Ситуационный план.

Общий вид жилого дома.	Главный и боковой фасад жилого дома.	Градостроительный макет.

Э. Лещенко: Градостроительная схема реконструкции квартала не доработана и не отвечает на принципиальные вопросы. Необходимо дорабатывать, пока на все вопросы не будут получены ответы, а потом рассматривать. Вопрос о высотности дома по адресу: ул. Неходы и Приветная, проект которого представлен в рамках общего решения квартала, решается на основании разрешительных документов, которые выдаёт Руслан Иванович Кухаренко. Квартиры должны соответствовать нормативам, остальное – риск заказчика.

Я. Виг: Прошу зафиксировать вопрос о высоте здания. Предлагаю рекомендовать 16 – 18 этажей, а высшую этажность допустить при условии убедительного обоснования.


Проект реконструкции с приведением в первичное состояние строений института с дальнейшей их эксплуатацией и обслуживанием по адресу: улица Михайлвская, 10, Шевченковс кий район.

Проектная организация: ЧП «Архитектурнная мастерская Бородкин».
Заказчик: Институт химии поверхности АН Украины.
Главный архитектор проекта : Юрий Бородкин .

Творческая архитектурная мастерская «Ю. Бородкин».
	Архитектор Юрий Николаевич Бородкин родился 18 октября 1950 года в городе Киеве. В 1973 году окончил архитектурный факультет киевского инженерно – строительного института ... »

Находящееся с 1994 года в списках нововыявленных памятников, это здание из-за своего технического состояния не подлежит реконструкции – его можно только обрушить. Существует его полная фотофиксация, выполненная в 1989 году. Целостный исторический вид воссоздать нет возможности, и авторы представили несколько вариантов фактически нового строительства. Один из вариантов содержит в себе цитаты исторического здания.

Градостроительный макет.	Общий вид проекта (фотомонтаж).	Разрез.	Опорный план квартала.
Градостроительный макет.	Градостроительный макет.	Фасад (вариант №3).	Фасад (вариант №1).

А. Карминский: Киевсовет принял полностью незаконное решение по отводу земли. Надо переработать документы и АПЗ. Если здесь будет научное учреждение, то надо это показать и доказать.

Р. Кухаренко: Реконструкция – это и есть воссоздание утраченного. Они разрушат и восстановят. Но авторы не предоставили историческое обоснование и обмеры. В связи с отсутствием этих необходимых материалов предлагаю снять вопрос с обсуждения.

Фасад (вариант №2).	Схема генерального плана.

В. Вечерский: Материалов не хватает – нет историко-градостроительной концепции. Нововыявленный памятник охраняется до того момента, когда Министерство культуры подтверждает статус памятника и вносит его в реестр. А это здание никогда не будет внесено в реестр, так как оно не аутентично. И хорошо хотя бы сберечь интересные фрагменты, как это предложено в третьем варианте.

Э. Лещенко: Снимаем объект с рассмотрения до приведения в соответствие с законом.