Предпроектные предложения реконструкции квартала в границах улиц Волгоградской, Локомотивной и склонов балки по адресу: улица Волгоградская в Соломенском районе.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры” .
Заказчик: ГП « Валента-моторс ».
Главный архитектор проекта : Иван Лопата.

Архитектурный макет.

Квартал, прилегающий к Батыевой горе, сейчас застроен 4 -5 этажными домами 50 -60-х годов. Предлагается снести до 21 тысячи квадратных метров устаревшего жилья и построить до 150 тысяч квадратных метров жилья соответствующего современным стандартам, реконструировать 2 школы и 2 детсада, а внутри квартала организовать двухуровневый паркинг. Сразу же авторам были заданы вопросы: что будет в новом микрорайоне со спортивными и медицинскими учреждениями и продуманы ли проблемы инженерных сетей и оползневой зоны.

А. Карминский: Всё должно начатся со строительства стартового некоммерческого дома для расселения жильцов старых домов, то есть надо подтвердить серьёзность намерений инвестора.

Л. Скорик: Квартал заслуживает продуманного подхода – это одно из самых ответственных мест ландшафта. Надо организовать внутреннее пространство. И почему такая форма завершения зданий, что это – конкуренция с соборами?

Предпроектные предложения реконструкции квартала (общий вид).	Предпроектные предложения реконструкции квартала (общий вид).	Генеральный план и схема паркинга.
Схема застройки микрорайона.	Панорама застройки (фотомонтаж).	Технико-экономические показатели.

В. Присяжнюк: Необходимо отработать детальный план территории. Батыева гора формирует силует города. Пилотный проект для отселения жителей должен быть осуществлён за счёт инвестора. Надо показать генплан территории с функциональным зонированием, архитектурно-пространственную композицию, силуетные развёртки и чёткую транспортную схему. Надо провести геологические исследования и экономические рассчёты; на склонах оставить зелёную зону и усадебную застройку; сделать градостроительный рассчёт всех социальных объектов и в смете предусмотреть на них средства. С этими замечаниями принимается.


Проект строительства жилого здания с встроенно-пристроенными некжилыми помещениями и подземными гаражами по адресу: улица Неходы, Соломенский район.

Проектная организация: ЧП « Архитектурно-строительная мастерская Василия Скорохода ».
Заказчик: ООО „Торговый Центр „ЭНТОНИ”.
Главный архитектор проекта : Т. Дика.

Схема жилых секций.	Панорама застройки (фотомонтаж).	Генеральный план.	Ситуационный план.
Планы паркинга.	Фасады жилых дмов.	План типового этажа.	План офисных помещений.

Проект жилого дома.	Проект жилого дома.	Технико-экономические показатели.

В. Присяжнюк предложил снять проект с обсуждения до окончательной проработки концепции квартала в границах улиц Волгоградской, Локомотивной и склонов балки.


Предпроектные предложения строительства многофункционального торгово-развлекательного комплекса и паркинга с благоустройством прилегающих территорий по адресу: Московский проспект, 10, Оболонский район.

Проектная организация: ТАМ "Бабич" .
Заказчик: ООО « Книжный рынок ».
Главный архитектор проекта : Юрий Бабич.

Творческая архитектурная мастерская "Бабич"
	Архитектор Бабич Юрий Иванович родился 2 февраля 1957 года в городе Збараж Тернопольской обл. В 1981 г. закончил архитектурный факультет Киевского инженерно-строительного института ... »

Проект торгово-развлекательного комплекса.

Промышленную территорию с малоценной застройкой предлагается перевести в зону общественной застройки и радикальным образом преобразовать. Один из докладчиков по этому вопросу – архитектор Е. Лишанский определил главную цель проекта – создание европейской торговой среды. Именно потому на фасад выносится променад с сетью кафе. Якорным объектом комплекса станет книжный супермаркет. Планируется строительство 35 тысяч кв. метров торговых площадей, ёмкость паркинга 1200 машиномест. На пищевой рынок разрабатывается отдельный проект.


А. Карминский: Вначале нужно разработать транспортную схему с учётом эстакады, которая в связи с утверждённым планом, пройдёт через Петровку.

Проект торгово-развлекательного комплекса (макет).	Проект торгово- развлекательного комплекса.	Проект торгово-развлекательного комплекса (фотомонтаж).
Развёртка фасадов.	План застройки.	Схема организации движения транспорта.
Схема организации движения транспорта и пешеходов.	Общий вид проекта торгово-развлекательного комплекса.	Схема формирования прилегающей территории.

В. Присяжнюк: При взвешенном подходе всё будет сделано на высоком уровне. Рекомендуем более детально проработать транспортные связи комплекса с паркингом, чётко предусмотреть место для продовольственного рынка. Прекрасная работа, единогласно одобряем.


Предпроектные предложения по созданию культурного и музейного комплекса «МИСТЕЦЬКИЙ АРСЕНАЛ» по адресу: улица Январского восстания, 28-30, Печерский район.

Проектная организация: УГНИПИ «Укрниипроектреставрация».
Главный архитектор проекта : Сергей Штуков .

Ситуационный план.

Схема музейного комплекса.

История Арсенала началась в 1784 году, когда по приказу Петра Первого был упразднён Вознесенский монастырь и на его месте возведены военные склады - Артиллерийский магазин. В советское время здесь размещался завод по ремонту ракетной техники. Формально он существует и сейчас: юридически не ликвидирован и не отселён. Здесь же находится и общежитие завода, в котором живут работники завода. Существует решение об их выселении не позднее августа. Министерство Обороны передаёт объект Министерству культуры, от которого объект временно передаётся городу (именно город выступает заказчиком проекта), а после осуществления строительства возвращается в ведение Министерства культуры и туризма. Комплекс объединит все объекты Киевской крепости. Перед строительством будут проведены археологические исследования. Площадь проектирования 9, 5 га. Арсенал – памятник национального значения площадью 28 тысяч квадратных метров, с двором площадью 8 тысяч квадратных метров, находится в непосредственной близости от Киево-Печерской Лавры. Пока задания на проектирования нет, но предполагается, что здесь будут организованы выставочные помещения для периодических экспозиций из украинских и зарубежных музеев. Министерством культуры и тукризма подготовлен список учреждений, которые будут размещены в комплексе.

Планируемые площади объектов: «Арсенала» - 75 000 кв. м., концертного зала - 5 000 кв. м., культурно-информационного центра искусств -12 000 кв. м., административного центра - 10 000 кв. м., хозяйственного блока - 5 000 кв. м. Авторы предлагают использовать подземную часть Арсенала, перекрыть пространство двора и создать пешеходную зону между комплексом и Лаврой, сделав в будущем подземный туннель для транспорта.

Поэтажный план музея.	План башни.	Киевская крепость (генеральный план).	Киевская крепость (генеральный план 19в).

А. Карминский: Распоряжением городской администрации по данному вопросу создана комиссия, проводятся совещания, есть серьёзный контроль со стороны Президента и Кабинета министров. Но сегодня мы видим вызывающий сомнения генплан, где музейная функция занимает небольшое место. Надо объединить культурно-информационный центр и концертный зал, совместить административный и хозяйственный корпус и свободить место под музейную функцию. Функциональное размещение серьёзных объектов – вот то, что надо рассмотреть в первую очередь.

Л. Скорик: Это несерьёзно. Что здесь должно быть размещено? Это всенародный вопрос. Функция должна быть связана с этим историческим местом.

А. Миргородский: Идея замечательная. Объект может стать знаковым и для новой Украины и для Президента. Нужно организовать конкурс. За границей не принято, чтобы реставраторы работали над подобными проектами. Мы делаем Институт «Укрнгипроектреставрация» заложником в этом вопросе.

Киевская крепость (генеральный план 19в).	Докладчик - архитектор Анатолий Антонюк.	Директор музея "Киевская крепость" - Вячеслав Кулинич.	Поэтажный план башни.

Е. Лишанский: Это не дело Института. Надо рассмотреть территорию и получить её ресурс и ресурс помещений. Необходиммо разработанное задание. Строить здесь новые сооружения – абсурд.

С. Кулинич: Валы есть, их надо сохранить. Идея туннеля привлекательна только на первый взгляд – мы расколим гору, на которой стоит Лавра. Надо исследовать подземелья. Новые здания здесь – это нонсенс. Нет необходимости в новом строительстве. Можно использовать и казармы и помещения фабрики. Достаточно двор Арсенала накрыть крышей. В первую очередь необходимо сделать аварийный ремонт. Серьёзная опасность связана с водными резервуарами.

В. Присяжнюк: С накрытием атриума для создания музейного пространства можно согласиться. Необходимо создать прекрасный макет с Лаврой и с транспортной схемой.

Следует осуществить реставрационные работы, приспособить для общественных нужд существующие наземные и подземные пространства (есть подземные помещения размером 15 х 15 метров) и не планировать новое строительство. Следует провести геологические исследования.


Проект строительства жилого здания с объектами социально-общественного назначения и полуподземной автостоянкой по адресу: бульвар Дружбы Народов, 8, Печерский район.

Проектная организация: ЗАО институт « Гипрогражданпромстрой ».
Заказчик: ООО „Центр поддержки бизнеса” .
Главный архитектор проекта : Олег Геркен.

А. Карминский: Это зона третьей категории. Ограничение по высоте 27 метров. Земля получена под строительство в марте 2004 года на 2 года, и год уже прошёл.

Генеральный план.	Генеральный план.	Общий вид.	Архитектурный макет.

В. Шевченко: Постановка дома вне контекста квартала ставит крест на будущем развитии квартала. Постановка отдельных домов кроме конфликтов с соседними жильцами ничего не даст.

Общий вид.	Этажный план.	Фрасады здания.	Выкопировка из плана города Киева.

Э. Лещенко: В таком архитектурно-планировочном решении этот дом обречён на неудачу. Без решения проблемы сноса пятиэтажек этот вопрос решить нельзя.

Проект отклонён.