Консультативное рассмотрение п роекта строительства комплекса жилых зданий с встроенными помещениями по адресу: спуск Герцена, 32.

Проектная организация: ЧП „Коматек”.
Заказчик: ЗАО „Домостроительный комбинат № 1”.
Главный архитектор проекта: В. Магдысюк.

План второго этажа здания.	Развёртка фасадов зданий.	План первого этажа здания.
Развёртка фасадов зданий.	Ситуационный план.	Участок застройки.

Макет комплекса жилых зданий.

Комплекс состоит из трёх жилых зданий высотой в 21, 25 и 21 этажей. Площадь: участка - 18000 кв. м;застройки - 12030 кв. м; озеленения - 3970 кв. м. Рецензент А. Пашенько квалифицировал авторское решение как грамотное и качественное, однако, имеющее свои проблемы. Город разрешил осваивать эту территорию, но в исторической справке указано, что площадка находится в зоне охраняемого ландшафта. В настоящее время на участке находится 200 деревьев и, как сказано в заключении, в случае их снесения, каждое должно быть посажено. Также в исторической справке есть информация о еврейском кладбище, но нет точного указания его местонахождения. Э. Лещенко обратился к заказчику с вопросом: какая стадия работ предлагается к рассмотрению? Заказчик высказал пожелание, чтобы эти материалы Совет рассмотрел как проектные. Однако, Э. Лещенко счёл объём поданных материалов недостаточным и снял их с рассмотрения.


Предпроектные предложения реконструкции фасадов жилого здания по адресу: улица Владимирская, 51.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Заказчик : ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Главный архитектор проекта: С. Казарянц.

Опорный план.

С. Казарянц начал свой доклад словами: „Наверняка многие из вас проходя мимо этого здания сокрушались и желали изменений. Мы предоставим на Ваш суд несколько вариантов”. Первый вариант, выполненный по мотивам не совсем традиционной для Киева неоготики, вызвал скорее недоумение чем понимание присутствующих. Второй вариант - вентилируемый фасад на основе опоясывающей здание конструкции с тонированным стеклом. И самое дешёвое предложение – лёгкая стеклянная оболочка, в которой стёкла крепятся к лёгкой конструкции. В. Жежерин напомнил,что существовало предложение по реконструкции всего квартала, и надо заниматься градостроительными задачами, а не декорированием зданий. Этот дом – панельный, каркасный - находится в аварийном состоянии. На него ничего нельзя навесить – свалится, его надо снести. Э Лещенко предложил разделить вопрос на две части и не зависимо от решения данного вопроса, записать в протокол о необходимости подготовки и вынесения на рассмотрение Совета предложения по всему кварталу. Но по дому надо решить делать ли глубокую санацию. А. Карминский: Предлагаю снять проект с рассмотрения по нескольким аспектам.

Вариант реконструкции здания.	Вариант реконструкции здания.	Вариант реконструкции здания.	Вариант реконструкции здания.
Вид со стороны улицы Богдана Хмельницкого.	Развёртка фасадов.	Вариант реконструкции здания.	Вариант реконструкции здания.

В материалах не показан Оперный театр. Необходим макет для обоснования градостроительной ситуации. Это здание под номером 2 в Киеве, построенное на тяжёлом монолитном каркасе, и в аварийном состоянии не несущая конструкция, а только декоративная плитка. Л. Скорик предложила с целью прекращения его доминантной роли, перестроить здание уступами вглубь. В. Присяжнюк: В таком виде этот дом не может быть. Было указание А. Омельченко о его изменении. Ряд архитекторов подготовили предложения, но все слишком дорого. Надо привлекать инвестора. Если нужен конкурс – проведём, а строительство объекта, конечно, следует рассматривать в системе квартала. А. Брыль: Имеем ли мы право, этот дом перестраивать? Это нарушение авторского права. В. Присяжнюк: Шевченковская администрация должна заказать реконструкцию фасада. Проект должен быть подан на рассмотрение жильцам дома, и они должны получить предложения по благоустройству. А В. Жежерина просим подготовить концепцию реконструкции квартала.

Предпроектные предложения украшения и оформления территории, прнилегающей к месту проведения конкурса „Евровидение 2005”, и помещений для его проведения.

Проектная организация: ГП „Софт-Транс”.
Заказчик: ГКП Киевская городская видеотека.
Главный архитектор проекта: М. Рябий.

Авторы предлагают декорировать фасады Дворца Спорта на двухнедельный период проведения конкурса. Временные фасады построят на базе металлического каркаса (шаг конструкции 2,5 м., толщина алюминиевого профиля 5, 6 мм), стоящего по всей высоте здания вдоль стен по принципу строительных лесов.

Фасад киевского дворца спорта.	Художественное решение оформления объекта.	Фасад киевского дворца спорта.

Каркас будет волнообразной формы (центральный фасад с тремя изгибами), его обтянут баннерной сеткой зелёного цвета. Световые модули разместят в несколько ярусов, и за счёт трапециевидной формы каркаса будет создана перспектива. В местах пересечения модулей находятся световые элементы, состоящие из светящегося шнура (DuraLight, Neon) и LED элементов. Принцип такого оформления используется как для цетрального так и для боковых фасадов здания.

Проект строительства жилищно-офисного комплекса с встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкою по адресу: проспект Рокоссовского, 7-а.

Проектная организация: ООО „Институт современного проектирования”.
Заказчик: ООО „Стройсистем”.
Главный архитектор проекта: Н. Башинская.

Макет офисно-жилищного комплекса.	Проект офисно-жилищного комплекса.	Проект офисно-жилищного комплекса.	Генеральный план.
Генеральный план.	Проект офисно-жилищного комплекса.	Поэтажный план здания.	План первого этажа здания.

Предложения по использованию прилегающей территории.

Участок, площадью 5900 кв. м находится в запущенном состоянии – сараи, голубятня, мусор и окружён в основном 9-этажными домами. Общая площадь застройки 1973 кв. м., площадь озеленения 1770 кв. м. Этажность 6 – 10. Общая площадь квартир 10332 кв. м. Количество машиномест 111. Авторы оставили своё здание в уровне прилегающей застройки, а архитектуру решили в стиле конструктивизма. В. Ежов сказал, что было приятно рецензировать проект. Лаконичный объект тактично вписывается в планировку квартала. В. Присяжнюк: Рекомендовать для дальнейшей разработки с обязательным: остеклением балконов; определением функций помещений; уточнением расстояний от существующей застройки. И мы не будем возражать, если добавите высоту в центральной части. В. Присяжнюк: Мы можем согласиться с таким временным фасадом, при условии согласования проектного решения с директором Дворца Спорта - господином В. Ткаченко и разработчиками и авторами здания – с «Киевпроектом».


Предпроектные предложения жилого здания с помещениями обслуживания и подземным паркингом по адресу: улица Гоголевская, 7 - 9.

Проектная организация: ГО „Центр градостроительства и архитектуры”.
Заказчик: Главное управление МВД Украины в г. Киеве.
Главный архитектор проекта: А. Комаров.

Общий вид.	Архитектурный макет жилого здания.	Предпроектные предложения.	Развёртка фасадов зданий.
Общий вид с улицы Гоголевской.	Общий вид квартала.	Макет квартала.	Схема генерального плана.

Землеотвод 0,3 га. В. Присяжнюк: Рекомендовать для дальнейшей работы при условии: решения вопросов с жителями домов 7-9; приведения в порядок торца здания и получения всех необходимых согласований.

Предпроектные предложения строительства жилого здания с офисными помещениями и подземным паркингом по адресу: улица Рыбалка, 5.

Проектная организация: ООО „Теллурис”.
Заказчик: гр.. Пляс О. М.
Главный архитектор проекта: П. Ткачук.

Киев. Панорама улицы Вячеслава Черновола.	Схема генерального плана.	Предпроектное предложение.
План типового этажа здания.	Фотомонтаж.	Ситуационный план.

Площадь застройки 1590 кв. м. Предлагается 16 – 22-этажное здание каскадной структуры. Для определения его постановки авторы проработали пять различных вариантов, а с жильцами соседних домов согласовали благоустройство двух детских площадок. В. Присяжнюк: Согласовано.

Концептуальное решение реконструкции Ленинградской площади.

Проектная организация: ООО „Экспресспроект”.
Заказчик: „САД” гр.Чумаченко А. А.
Главный архитектор проекта: В. Судоргин.

План реконструкции.	Проект реконструкции.	План реконструкции.
Проект реконструкции.	Перспектива площади.	Проект реконструкции.

В. Судоргин в своём докладе сказал, что в основу решения положены материалы „Киевпроекта” по разработке транспортной схемы площади. Однако, большинство выступающих считали обязательным наличие в поданных материалах транспортной схемы. В. Присяжнюк: Площадь требует улучшений, на ней надо работать – объявить конкурс с учётом транспортной развязки. Пока строить не надо, а для владельцев лотков можно разрешить установку по проспекту Гагарина малых архитектурных форм сроком на 3 года. Возможно в районах пешеходных переходов.